Rémunération du Mandataire

Analyse des statistiques pour une bonne connaissance du marché immobilier

Quelle est la rémunération du Mandataire?

La rémunération à deux composantes :

A – un revenu d’activité de transaction et de conseil

B – un revenu managérial.

A - Rémunération sur l'activité de transaction et de conseil

Le montant de la commission reversé par le Mandant (le réseau SKORPIOS) au Mandataire est le suivant :
• Cas 1 : le mandataire apporte le mandat au réseau et contractualise la vente (sortie), le mandant rétribue un pourcentage de la somme encaissée par le réseau SKORPIOS sur la base « assiette de commission annuelle perçue par le Réseau SKORPIOS » (voir tableau ci-après),

• Cas 2 : le mandataire apporte le mandat au réseau (entrée du mandat) et un autre mandataire du réseau SKORPIOS contractualise la vente (sortie), le mandant rétribue à chaque mandataire le pourcentage sur la base de sa propre « assiette de commission annuelle perçue par le Réseau SKORPIOS » (voir tableau ci-après) pour la moitié des honoraires encaissés par le Réseau SKORPIOS,

• Cas 3 : le réseau SKORPIOS via un autre mandataire apporte le mandat (entrée du mandat) et le mandataire contractualise la vente (sortie), le mandant rétribue à chaque mandataire le pourcentage sur la base de sa propre « assiette de commission perçue par le Réseau SKORPIOS » (voir tableau ci-après) pour la moitié des honoraires encaissés par le réseau SKORPIOS,

• Cas 4 : le réseau SKORPIOS partage le montant des honoraires avec un autre réseau ou une autre agence, le cas 1 ou cas 2 ou cas 3 s’applique sur la somme encaissée par le réseau SKORPIOS.

Suivant l’un des 4 cas, chacun peut être diminué de la somme payée à la personne qui mettrait en relation d’affaire.

Assiette de commission annuelle perçue par le Réseau SKORPIOS sur l’activité d’un mandataire Pourcentage de rémunération reversée par le Réseau SKORPIOS au Mandataire
Inférieure à 75 000€ HT 70%
de 75 000 et 150 000€ HT 75%
de 150 001 et 225 000€ HT 80%
de 225 001 et 300 000€ HT 85%
Aù-delà de 300 000€ HT 90%

B - Rémunération managériale

  • Le principe de rémunération managériale est basé sur un recrutement d’une matrice de Mandataires ; le recrutement propre est illimité (pour chaque niveau) ; chaque mandataire doit se concentrer prioritairement sur la gestion de son niveau 1. Le niveau 1 devra recruter et former également son propre niveau 1 etc.
  • Rémunération au niveau 1 de 5% de la somme encaissée HT du niveau 1 par le réseau, au niveau 2 (étant le niveau 1 des mandataires de votre propre niveau1) de 5% de la somme encaissée HT du niveau 2 par le réseau. La profondeur de rémunération est limitée à 2 niveaux.
  • La propre rémunération annuelle du Mandataire (encaissée en date anniversaire du contrat) sur la transaction doit être au minimum de 30.000 € HT minimum pour pouvoir bénéficier de la rémunération managériale.
Schéma de la rémunération managériale au sein du réseau de mandataires immobiliers SKORPIOS
Rémunération managériale - niveau 1 5%
Rémunération managériale - niveau 2 5%